Geplaatst op 04 juli 2025
“Via ketenpartnerschap kun je werken aan echte procesverbetering”, zegt Bart Kivits, directeur bij Mooiland. “Je hoeft niet steeds opnieuw het wiel uit te vinden.” Daarom ging de woningcorporatie in 2022 een ketenpartnerschap van negen jaar aan met Janssen de Jong Bouw en Bouwmij Janssen om de nieuwbouwopgave voor Mooiland te verzorgen.
Toen Mooiland op zoek ging naar partners voor de gewenste meerjarige samenwerking, legden ze kandidaten deze vraag voor: wij willen dat in 2030 onze woningen 100% instroom van circulaire materialen hebben en we willen dat de totale kosten om een huis in 2030 neer te zetten net zo hoog zijn als nu. Wat vind je daarvan? “Volgens veel partijen was dat onmogelijk”, vertelt Bart. “Maar Janssen de Jong Bouw zei: ‘We snappen wat jullie willen, en wij denken ook dat dat kan.’ Want je moet niet focussen op de kosten van bijvoorbeeld een kuub beton of hout en dan proberen steeds minder materialen te gebruiken. Je moet zorgen dat je zo veel mogelijk processen verbetert, waardoor je efficiënter werkt met minder uren. Díe kostenbesparing kan compenseren voor de inflatie van personeels- en materiaalkosten.”
Bovendien is Bart ervan overtuigd dat circulaire materialen op den duur goedkoper worden dan niet-circulaire materialen. “We werken hard aan een circulaire ‘menukaart’ van bouwmaterialen. Ieder jaar selecteert een van de ketenpartners een project om nieuwe circulaire materialen toe te passen. Zo groeit onze gezamenlijke kennis van duurzaam bouwen. Afgelopen jaar heeft Janssen de Jong Bouw bijvoorbeeld in Maren-Kessel voor het project Liesdaal 22 levensloopbestendige huurwoningen gebouwd. Daarvoor zijn drie nieuwe typen circulaire materialen gebruikt: EcoCrete 100, EcoBrick en Gramitherm. In dit project is 18% van de totale hoeveelheid materiaal circulair, waardoor deze woningen uiteindelijk 58% beter scoren dan de norm voor milieu-impact. Deze materialen voegen we dus zeker aan onze menukaart toe.”
Over de samenwerking met Janssen de Jong Bouw is Bart zeer te spreken. “We passen bij elkaar qua cultuur en manier van werken. We spreken elkaar over en weer aan, op positieve én kritische momenten. En ze durven hun nek uit te steken met de toepassing van nieuwe, duurzame materialen. Wat ze beloven, maken ze ook waar.”
