's-Hertogenbosch | Amadeiro - Janssen de Jong Bouw

Binnenstedelijke herontwikkeling

In het centrum van ‘s-Hertogenbosch ontstaat Amadeiro Urban Living. Het voormalig KPN-terrein, voorheen een gesloten enclave, wordt een levendig en openbaar toegankelijk gebied waar gewoond, gewerkt en geleefd kan worden. De naam Amadeiro is een verwijzing naar de gelijknamige Prins Carnaval van Oeteldonk, zoals ‘s-Hertogenbosch tijdens carnaval wordt genoemd.

Vier deelplannen

Het plan bestaat uit vier delen: 62 sociale huurwoningen in het Noordblok, de renovatie van het kantoordeel in het Middenblok (3.600 m²), de nieuwbouw van 158 huurwoningen in het Zuidblok en een ondergrondse parkeergarage. In het hart van Amadeiro is een publiek toegankelijke binnentuin aangelegd. Eind 2020 is Janssen de Jong Bouw gestart met de sloop en nieuwbouwwerkzaamheden. In het derde kwartaal van 2023 is het laatste deelplan, het Zuidblok, opgeleverd.

2023-11-DenBosch-BartvanVlijmen_DSC0038 (Aangepast)

Het Noordblok: 62 betaalbare en duurzame woningen

Het Noordblok, een ontwerp van Hilberink Bosch Architecten, bevindt zich aan de Prins Bernhardstraat en omvat 62 sociale huurappartementen. De in juli 2022 aan Zayaz opgeleverde woningen zijn 1-kamerappartementen en bedoeld voor een- en tweepersoonshuishoudens. Het complex is gasloos en zeer goed geïsoleerd. De vloerverwarming en warmwatervoorziening van de woningen wordt collectief verzorgd. “We zijn verheugd om deze betaalbare en duurzame woningen op deze prachtige plek in de binnenstad te kunnen toevoegen.”, aldus Mohamed Acharki, bestuurder Zayaz woningcorporatie.

Het Zuidblok: Bossche sfeer met verschillende pandjes

Het Zuidblok van Amadeiro omvat 158 huurappartementen (middensegment en vrije sector) en is in november 2023 opgeleverd aan MN Dutch Real Estate als assetmanager voor eigenaar Pensioenfonds Metaal en Techniek (PMT). Het ontwerp is van Bedaux de Brouwer architecten en bijna geen appartement is hetzelfde. Dat geldt zowel voor de indeling als voor de gevel. Door gebruik te maken van verschillende soorten gevelmaterialen en kleuren, oogt het Zuidblok straks als 13 losse pandjes, geheel in de sfeer van de Bossche binnenstad.

Middenblok (entree Prins Bernhardstraat)

Het Middenblok: van oud KPN kantoorgebouw tot L – founders of loyalty HQ

Het Middenblok omvat de restauratie en transformatie van het oude KPN kantoorgebouw tot het nieuwe hoofdkantoor van L – founders. Het ontwerp is van Voss Architects en gebaseerd op de opdracht om ‘Het mooiste en fijnste kantoor van Nederland te creëren’. Met een nieuw, semi-transparant intermediair zijn de twee bestaande gebouwdelen (met een verschillend aantal verdiepingen en verdieping hoogten) aan elkaar verbonden. Drie loopbruggen overbruggen het hoogteverschil tussen de verschillende verdiepingen. Eye-catchers zijn het stalen frame in de voorgevel waarin bakstenen zijn gelijmd en het glas-in-loodkunstwerk in de achtergevel, afkomstig uit het voormalige KPN gebouw. Op ieder van de totaal 8 kantoorverdiepingen is een eigen interieursfeer gecreëerd, geïnspireerd op diverse wereldkeukens.