Nijmegen – Hart van de Waalsprong

Hart van de Waalsprong: divers en energieneutraal wonen en winkelen

Hart van de Waalsprong is een gebiedsontwikkeling van gebieds- en vastgoedontwikkelaar VanWonen en gebiedsontwikkelaar AM. Het plangebied omvat in totaal zes hectare en biedt ruimte aan 11.900 m² aan centrumfuncties en 500 woningen. Deze worden verdeeld over zeven blokken. De 280 koopwoningen en 220 huurwoningen, waarvan 101 sociale huur en 119 vrije sector huurwoningen, liggen verspreid in de wijk. Ontmoeting is het centrale thema bij de stedenbouwkundige opzet van het centrumgebied. Dat is mogelijk op het centrale plein maar ook in de verschillende ‘pocketparken’ met uiteenlopende recreatiemogelijkheden. De ambitie om hier het eerste energieneutrale winkelcentrum van Nederland te maken wordt zichtbaar in de zonnepanelen en zonnepergola’s, alsmede in de innovatieve wadi’s, openbare tuinen, groene daken en waterpartijen. Verder is er sprake van duurzame mobiliteitsoplossingen. De gezamenlijke elektrische auto’s van We Drive Solar slaan energie op die eventueel ‘s avonds weer gebruikt kan worden. De inwoners kunnen van deze mobiliteitsoplossing gebruik maken.

155 woningen

In het nieuwe, energieneutrale woon- en winkelcentrum Hart van de Waalsprong in Nijmegen bouwt Janssen de Jong Bouw Oost 155 woningen en een parkeerhuis. De realisatie van het parkeerhuis is in handen van zusterbedrijf Hercuton. De bouwopgave omvat de gebouwen Alver (A), Bliek (B) en Crevas (C) aan de Graaf Alardsingel en is verdeeld over vier bouwfasen. Begin mei is Janssen de Jong Bouw gestart met de bouw van het eerste deel van Bliek, bestaande uit 50 sociale huurappartementen. Nog voor de zomer start de bouw van Crevas, bestaande uit 30 grondgebonden woningen en 30 appartementen, gevolgd door de 37 grondgebonden woningen in Alver. In het najaar start de bouw van het resterende deel van Bliek bestaande uit 8 stadswoningen en het parkeerhuis.

Duurzaam parkeerhuis

Het parkeerhuis, dat zusterbedrijf Hercuton voor haar rekening neemt, wordt een transparant en licht gebouw waar men veilig en prettig kan parkeren. Het parkeerhuis heeft een oppervlakte van circa 9.500 m² en biedt plaats aan 306 auto’s. Het wordt zichtbaar duurzaam gebouwd met onder andere een bijzondere pergola met daarop circa 2.200 m² aan PV panelen. Hiermee wordt in de elektriciteit van circa 150 huishoudens voorzien.