Janssen de Jong Bouw heeft jarenlange ervaring met verschillende bouwsamen-
werkingsvormen. Werken worden (traditioneel) vanuit aanbesteding verkregen maar ook werken in bouwteam of Design & Built behoren tot onze referenties.
De keuze van de bouworganisatievorm is afhankelijk van diverse factoren zoals de complexheid en grootte van het werk.

Traditionele vorm

De meest traditionele vorm van projectverwerving is via een aanbesteding. Op basis van een uitgewerkt ontwerp en pakket van eisen, vastgelegd in een bestek en tekeningen, worden bouwbedrijven benadert voor het maken van een prijs voor de realisatie. Doordat meerdere partijen een prijs maken, is de concurrentiewerking maximaal.

Het deelnemen aan aanbestedingen biedt de mogelijkheid om in contact te komen met nieuwe opdrachtgevers. Indien de bouw naar tevredenheid is gerealiseerd worden opdrachtgevers mogelijk een relatie en keren ze vaak terug voor vervolgopdrachten. Door de deelname aan aanbestedingen hebben een aantal vaste opdrachtgevers ons als “vaste waarde” gevonden.

Janssen de Jong Bouw neemt selectief deel aan aanbestedingen.

Bouwteam

Werken in een bouwteam is met name geschikt voor projecten met een grote complexiteit in uitvoering en afstemming. Factoren die veelal doorslaggevend zijn: projectplanning, detaillering, omgevingsfactoren en nauwkeurige afstemming van diverse disciplines in het voortraject.

Samen met de opdrachtgever worden de laatste fasen van het ontwerpproces doorlopen. Janssen de Jong Bouw levert haar bijdrage met advies op het gebied van Bouwbesluit, bouwkosten, constructiewijze en detaillering. Dankzij het afstemmen van het ontwerp op de uitvoering zijn er voor de opdrachtgever voordelen te behalen in uitvoeringsduur en prijs.

Design & Built

De vorm ‘Design & Built’ gaat nog een stap verder dan het werken in bouwteam. In deze organisatievorm krijgt het bouwbedrijf de verantwoordelijkheid voor zowel het ontwerp als de uitvoering. Van cruciaal belang is evenwel dat de opdrachtgever vooraf zijn eisen en wensen duidelijk en volledig formuleert en dat deze vooraf getoetst dienen te worden op haalbaarheid.

Janssen de Jong Bouw wordt regelmatig benadert om huisvestingsproblemen op te lossen. Hierbij zijn locatie en ontwerp nog niet bepaald. Samen met de opdrachtgever wordt gewerkt aan een invulling van het vraagstuk. Projecten die tot stand komen middels de juridische vorm van een UAV GC- contract behoren bij Janssen de Jong Bouw tot de mogelijkheden.